- Brookfield uważa, że transakcja „dobrze pasuje do jej zróżnicowanego globalnego portfolio logistycznego”
- Handel Tritaxem odnotował znaczny wzrost na początku pandemii
Tritax EuroBox zgodził się na nową propozycję przejęcia od kanadyjskiego Brookfield, przebijając A poprzednia oferta notowanej na giełdzie w Londynie firmy Segro.
Przygotowuje to grunt pod potencjalną wojnę przetargową o portfel nieruchomości, który obejmuje bardzo poszukiwane obiekty magazynowe i centra dystrybucyjne.
Fundusz inwestycyjny zajmujący się inwestycjami w nieruchomości podał, że zaakceptował transakcję o wartości 1,1 miliarda funtów od Titanium Ruth, firmy będącej pośrednią własnością kanadyjskiego giganta inwestycyjnego.
To nowe podejście wycenia każdą akcję Tritax EuroBox na 69 pensów, co stanowi 6-procentowy wzrost w porównaniu z propozycją 65,1 pensa za akcję uzgodnioną z Segro w zeszłym miesiącu i 28-procentową premią w stosunku do ceny akcji z dnia 31 maja przed rozpoczęciem okresu oferty.
Inne podejście: Tritax EuroBox przedstawił nową propozycję przejęcia firmie Brookfield, która przebija poprzednią ofertę dewelopera Segro
Brookfield uważa, że przejęcie „dobrze pasuje do jej zróżnicowanego globalnego portfolio logistycznego”, które obecnie obejmuje powierzchnię 85 milionów stóp kwadratowych.
Stwierdzono również, że przejęcie spółki Tritax na spółkę prywatną „lepiej pozycjonuje” spółkę notowaną na giełdzie FTSE 250 w zakresie dodatkowych inwestycji w istniejące aktywa.
Od momentu notowania spółki Tritax na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych w 2018 r. utrudniony jest obrót jej akcjami ze stałym dyskontem w stosunku do wartości aktywów netto – jest to znany problem notowanych na brytyjskiej giełdzie trustów skupiających się na niepłynnych aktywach, takich jak nieruchomości.
Handel firmy odnotował znaczny wzrost na początku pandemii Covid-19, ponieważ gwałtowny rozwój handlu internetowego zwiększył popyt na magazyny.
Jednak w ciągu ostatnich dwóch lat wartość jego aktywów spadła w wyniku podwyżek stóp procentowych i łagodzenia obostrzeń, które skłoniły ludzi do powrotu do zakupów w sklepach.
Robert Orr, prezes Tritax EuroBox, powiedział, że akcjonariusze grupy „odniosą korzyści ze znacznego wzrostu w stosunku do niezakłóconej wartości ich inwestycji, przy jednoczesnym zapewnieniu elastyczności w zakresie reinwestycji według własnego uznania”.
Tritax, z siedzibą przy Old Bond Street w Londynie, jest wyspecjalizowanym inwestorem w centra logistyczne i centra dystrybucyjne w całej Europie kontynentalnej.
Posiada 1,5 miliona metrów kwadratowych powierzchni o łącznej wartości około 1,5 miliarda euro w krajach takich jak Niemcy, Włochy i Szwecja, a do swoich klientów zalicza gigantów handlu detalicznego Amazon i Wayfair, a także producenta wyrobów medycznych Abbott Laboratories.
Brad Hyler, dyrektor ds. nieruchomości w Europie w Brookfield, powiedział: „Tritax EuroBox posiada portfel wysokiej jakości aktywów logistycznych w strategicznych lokalizacjach w całej Europie.
„Te aktywa uzupełniają nasz istniejący portfel i korzystając z naszej globalnej wiedzy specjalistycznej na temat nieruchomości, będziemy aktywnie nimi zarządzać, zapewniać dostęp do kapitału, pomagać w budowaniu nowych relacji z naszą siecią najemców i wspierać ogólny rozwój platformy”.
Brookfield, którego prezesem jest były prezes Bank of England Mark Carney, po raz pierwszy ujawnił, że rozważał ofertę na Tritax w maju.
Firma z siedzibą w Toronto posiada 50% udziałów w Canary Wharf Group wraz z Qatari Investment Authority i jest właścicielem Centre Parcs w Wielkiej Brytanii i Irlandii, firmy płatniczej Network International oraz dostawcy usług naprawy nieruchomości Homeserve.
Akcje Tritax EuroBox były w czwartek rano niższe o 0,6% i wyniosły 152,1p.
PLATFORMY INWESTYCYJNE DIY
AJ Bella
AJ Bella
Łatwe inwestowanie i gotowe portfele
Hargreavesa Lansdowna
Hargreavesa Lansdowna
Bezpłatne pomysły na handel funduszami i inwestycje
inwestor interaktywny
inwestor interaktywny
Inwestowanie ze stałą opłatą od 4,99 GBP miesięcznie
Sakso
Sakso
Uzyskaj zwrot 200 GBP z tytułu opłat transakcyjnych
Handel 212
Handel 212
Bezpłatne transakcje i brak opłat za konto
Linki partnerskie: Jeśli kupisz produkt This is Money, możesz otrzymać prowizję. Te oferty są wybierane przez naszą redakcję, ponieważ naszym zdaniem warto je wyróżnić. Nie wpływa to na naszą niezależność redakcyjną.
